Casser des dalles et décaisser dans un bâtiment sans fondations

Les anciens étaient parfois... petits ! 😄
Il arrivait donc que les plafonds soient bas, et qu'à force de changer les sols sans casser les anciens, le niveau soit de plus en plus haut.

Contexte de mon chantier de 45 m²

Voici le chantier de la semaine dernière qui m'a donné envie de partager mes techniques pour augmenter la hauteur sous plafond :

🎯 Objectif : abaisser le sol de 15 cm pour gagner en hauteur sous plafond, tout en conservant une marche de 2 cm à l’entrée pour éviter les infiltrations d’eau.

C’est parti pour les explications !

🔨 Démolir les dalles

Le premier chantier consiste à casser les dalles en prenant soin de ne pas abîmer les murs.

  1. À l’aide d’un disque diamant Ø 230 sur une meuleuse, faites une saignée profonde à 15 cm des murs.
  2. Utilisez un marteau-piqueur pour casser l’intérieur de la zone délimitée. J’utilise un Makita HM1812 de 72,8 J, très efficace.
    On travaille vers l’arrière, en commençant par créer un front le long d’une saignée (on enlève les débris pour faire une saignée de 10 cm de large et permettre aux blocs de se désolidariser), puis on recule.
    Ne pas s’approcher à moins de 15 cm des murs : les vibrations pourraient désolidariser les pierres.
  3. Évacuez les gravats : pour 10 cm d’épaisseur de dalle, comptez environ 250 kg de déchets par m² démoli.
Démolition de dalle

Démolition d'une dalle au marteau-piqueur

À cette étape, on obtient une marche de 15 cm autour des murs, avec le sol visible au centre.

📊 Le débit de chantier dépend de l’épaisseur de la dalle et de la présence de ferraillage.
Dans mon cas : dalle de 8 cm sans ferraillage → 10 m²/jour évacuation comprise.

⛏️ Décaisser

Décaisser consiste à abaisser le sol (terre ou roche) pour accueillir le nouveau revêtement.
Étape simple mais physique 😅 : il faut creuser, mais pas trop, pour ne pas fragiliser les murs.

Cas 1 : sol sur dalle

Théoriquement, il faut creuser 40 cm sous le niveau du nouveau sol fini :

Cas 2 : rénovation avec tomettes

On peut sinon laisser l’humidité remonter si le revêtement le permet :

Décaissement : 10 cm seulement

💧 Pourquoi laisser remonter l’humidité ?
Parce que le sous-sol est toujours humide. Sans vide sanitaire, l’humidité remonte par capillarité dans les murs.
En laissant une partie remonter par le sol, on limite les remontées dans les murs.

Cas 3 : sol en parquet

Décaissement minimum : 15 cm

🕒 Temps estimé : 1 jour pour 6 m² évacués, avec marteau-piqueur pour les rochers gênants.

🧱 Consolider les bases des murs

À ce stade on a :

🎯 Objectif : casser la marche sans fragiliser les murs (souvent sans fondation).

  1. Faire une saignée à la meuleuse Ø 230, au plus près du mur. Un disque à moyeu déporté aidera beaucoup cette étape
  2. Marquer un trait tous les 80 cm sur la marche
  3. Casser sur 80 cm, laisser 1,6 m intact
  4. Descendre au niveau du sol décaissé, à la verticale du mur

Outils recommandés :

Pendant l’opération, surveillez la stabilité du mur :

Si le mur est instable :

Reconstituer une marche en béton de bâtard (1 dose chaux + 1 dose ciment), ferraillée
Dimensions : 15 x 15 cm
Haut de la marche : 4 cm sous le sol fini (pour mini chape + revêtement)

Marche en soubassement de mur

Marche en béton pour soutenir un pied de mur fragile

Répéter l'opération sur les 80 cm suivant après une semaine de séchage, puis une dernière fois sur les derniers 80 cm une semaine ensuite.

Penser aux évacuations !

Avant de couler la dalle ou poser les solives, pensez à creuser les tranchées pour les évacuations ! Profitez du marteau-piqueur si vous l’avez encore sous la main
Étape détaillée dans cet autre article

Article écrit par leo le 30 août 2025 à 17:53

Veuillez vous connecter pour ajouter un commentaire